北京和桐奥园位于北京市朝阳区东坝地区，‌北街甲8号。‌该园区具有以下特点和功能：‌

　　园区规模与规划：‌园区总建筑面积为10,000㎡，‌层高6.5米，‌未来规划包括艺术教育培训基地、‌儿童艺术学院、‌体育体能培训机构、‌网红直播间、‌影视传媒、‌创新科技、‌摄影拍摄、‌金融机构、‌办公、‌仓储、‌亲子休闲、‌品牌餐饮、‌儿童游乐场、‌婚庆策划、‌文化艺术展厅、‌游泳池等多元化设施和服务1。‌

　　物业信息：‌物业类型为独楼，‌标准层面积为900㎡，‌总建筑面积为15,000㎡太欣新材料科技，‌总楼层数为地上1层地下0层，‌出租面积为300-3000㎡。‌租金为5.8元/天/平米2。‌

　　地理位置与周边环境：‌园区位于朝阳区姚家园平房村东，‌靠近东五环，‌提供了一个低密度的办公和商业环境。‌园区的设计和装修风格现代，‌提供了良好的工作和商业氛围23。‌

　　功能和用途：‌和桐奥园不仅是一个工作空间，‌还是一个集多种功能于一身的综合体，‌包括体育公园、‌儿童娱乐设施等太欣新材料科技，‌适合各类企业和个人进行办公、‌培训、‌展厅、‌婚庆、‌摄影、‌直播、‌餐饮等多种活动13。‌

　　和桐奥园提供了一个集工作、‌娱乐于一体的环境，‌适合寻求独特工作环境和希望在一个充满活力和创意的环境中开展业务的个人和企业。‌太欣新材料科技太欣新材料科技太欣新材料科技